上海比萨斜塔 浦东川沙镇心圆西苑17号楼15号楼倾斜偎依一起

2014 年 11 月 25 日 5268点热度 0人点赞 0条评论

上海比萨斜塔 浦东川沙镇心圆西苑17号楼15号楼倾斜偎依一起

川沙镇:如果房子不适合居住,会安排解决

记者了解到,17号楼属于一梯四户房型,总共60套房子。物业公司相关负责人透露,目前有33户常住,3户空关,其余都是租住户。

川沙镇镇政府党群办公室胡慧副主任告诉记者,昨天下午3点多,已有浦工检测公司去小区检测,其结果显示,无论倾斜度还是裂缝都在国家允许的范围内。她表示,明天上午还会邀请同济大学的专家来小区检测,将两个结果做对比核实,并将测试数据向小区居民公布,镇政府也会就相关问题给居民一个相应说法。“如果房子不再适合居住,会安排解决,一切待检测出来再定。”

胡慧副主任说,目前镇里还没有转移楼内居民的打算。

开发商:“楼亲亲”系地面沉降所致,没伤主体

资料显示,心圆西苑属于动迁房,为配套商品房项目,由上海心圆房地产开发有限公司开发建设。东至华夏二路、南至川周公路、西至三新河、北至锦川路与华川西路,规划用地面积113017平方米,总建筑面积222227平方米。

上海心圆房地产公司工程负责人陈先生表示,两幢楼之所以会“亲亲”,“是因为竣工的时候两个檐口就是碰在一起的,由于自然沉降的挤压,就碰到了,但对房屋的主体结构是没有影响的。当时可能由于这个房屋设计比较特殊,折了一下,按照常规的做法,可能这块有一点点疏忽。”而关于楼层底部的裂缝,陈先生称,也是因为沉降造成,很正常。“这只是肉眼看到的裂缝,实际不算是裂缝。也可能是由于自然的沉降造成,因为散水坡是后加的一个部分,和主体部分不相连的,所以可能会造成它的开裂。”

同济专家:两楼防震缝至少要宽125毫米,并确保上下一样宽

同济大学相关专业一位不愿具名的专家告诉晨报记者,他也在关注心圆西苑这栋“楼亲亲”的调查进展。他从专业角度来看,这栋楼歪得有点蹊跷。

这名专家说,17、18号楼之间的缝隙,在专业领域叫防震缝,就是当地震发生时,确保两栋楼之间不相互撞击。根据楼层高度计算,这两栋楼之间的防震缝至少要125毫米,但开发商给出的数据却是120毫米(即12厘米)。他特别强调,开发商不能因为有这条缝隙的存在,就让这条缝隙上下宽度不一,必须确保两线垂直平行。

至于房屋的倾斜度,该专家解释说,是允许有千分之三之内的倾斜。按照17号楼15层的高度,这栋房子可以向某侧倾斜130毫米(即13厘米)。因此,开发商说房屋的倾斜数据在许可范围内,也是有道理的。

但该专家表示,数据只是当前房屋状况的描述,关键问题还是要找出房屋倾斜的原因,从长久安全的角度采取应对措施。

koala

这个人很懒,什么都没留下